「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
「たてコデ」が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その為、新築図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、
まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。
「手書き間取り図ギャラリー」新築「一戸建」
２世帯住宅
今回ご紹介のテーマは「ビルトインガレージと中庭テラスが一体になった２世帯住宅」
希望は
１、２世帯がお互いのプライベートを守り快適に暮らせる家
２、お父さんに喜んでもらえる部屋を創ってほしい
３、みんなが使える道路から見えないテラスがほしい
希望を叶える為に作成した間取りが
南向きの土地に道路から見えない中庭を創る事で希望を叶えた設計にしました
１階
「親夫婦とガレージ」
① 車２台分をビルトインガレージ、ガレージから直接玄関に入れる設計にしました。
ガレージ前に、来客用のガレージスペースを設けています。
② 中庭は、親夫婦の縁側付和室（リギング）からと玄関ホールから出入り出来る設計に。
③ 親夫婦の空間にはドアと付けお互い気を使わなき工夫もしています。
④ 親夫婦スペースには、ミニキッチン・洗面・浴室を設置、
プライベートを守って生活出来るようにしました。
中２階
「ダイニングキッチンとリビング」
⑤ 広さ１８帖の共有で使えるダイニングキッチンを、
キッチンにダイニングテーブルを一体にしたレイアウトにする事で、
ダイニングとリギングが南面に接し明るい部屋になりました。
２階
「子供夫婦のスペース」
⑥ 夫婦の寝室は、書斎・ウォークインクローゼット・洗面所に繋がり家事がしやすい動線に。
お風呂から洗面所を通りローカに出ず寝室にも行けるようにしています。
⑦ ２人の子供さんには同じ広さでクローゼットを設置しております。
ここで 豆知識 を１つ目
キッチン・お風呂・洗面所・トイレを２ヶ所創れば建築費は高く付かないの？
間取りを優先し、費用を抑える事で解決しました
家の価格は大きく分けると
① 間取りと床面積・体積
② 建物外観形とデザイン
③ 断熱・気密・換気性能
④ 水廻り等設備機器のランク
⑤ 仕上げ材
で決まります。
今回は、２世帯住宅にする事が最大の目的なので、①の間取りを最優先にして
お手軽な水廻り等設備機器のランク商品を選び予算内で完成しました。
キッチンでも同じサイズでもまったく価格は違い１０倍以上もするキッチンもあります。
便器だけでも同じ機能で１２万円～６０万円するものまで・・・
世の中には、数多くの商品があります。
商品を選び、どんなルートで購入するかによって同じ商品でも購入価格は大きく変わります。
「たてコデ」では、上記の①～⑤の優先順位と、独自の商品ルートにより１円でも安く商品を仕入れる事が
出来ます。
施工方法でも価格は変わります。
施工する人でも価格が変わります。
建築価格は、依頼する会社がどんな考えで施工しているのかで、価格が決定する事を知ってほしいです。
「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、住まわれてからも長いお付き合いをしたいと
思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗等の 間取りとレイアウトのご相談・お問合わせは
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
資料等のご請求は https://kanrisu.space/shiryo-contact/
「たてコデ」を詳しく知りたい方は、「たてコデ」のホームページをご覧ください。
「たてコデ」は、「暮らすため創った家で暮らしたい」とお考えのお客様と
「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。
長々と読んで頂きありがとうございます。
