「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
「たてコデ」が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その為、新築図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、
まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。
今回ご紹介物件の家創りテーマは
「眺望のよい暮らし」
希望は
１、裏側の眺望を最大に生かしてほしい
２、２階リビング、バルコニーもほしい
３、ビルトインガレージにしてほしい
４、吹き抜けがほしい
５、ロフトを創ったり最終的に撤去、
家族の成長に合わせた変化する家にしてほしい
希望を叶える為に作成した間取りが
眺望がよい裏側に、主寝室、洗面所、浴室、リビング、バルコニー
を創る基本設計にしました
１階
「主寝室と浴室等」
① ビルトインガレージは車２台止めれる。
車の掃除道具等を入れる為、外部収納も設けました。
② 玄関ドアに立つと、その上は吹き抜け、玄関内に入るとまた吹き抜け、
玄関ドアを挟んで、外側と内側に２つの吹き抜けがある、
階段が玄関土間と一体化にする事で、狭い面積をより広く見せる、
遊び心ある玄関にしました。
③ 主寝室も眺望が良い、家族全員の服を入れる事が出来る
大型のウォークインクローゼットを設置しました
④ 洗面所は眺望を眺める事が出来る、朝の歯磨きが楽しみですね。
⑤ 浴室も眺望を眺めながらのバスタイム
浴槽から一番遠い所に飛び出した部分を創りシャワーを付け
浴槽にシャンプー等が飛ばない工夫もしています。
ユニットバスでは出来ない在来工法の浴室だから出来る技です
２階
「一番長く居る空間」
⑥ キッチン・ダイニング・和室・リビングを１つの部屋にしました。
⑦ キッチンはL型と I 型を組みわせた２型キッチン、
床を１５cm下げダイニングテーフルと高さを合わせました。
⑧ ダイニングとリビングの間に畳でごろごろする、
お客様に使ってもらえるように、４、5帖の和室を・・・
和室の上に将来は家族全員が使えるスタディールームに。
⑨ 眺望がよい部分にリビング
とバルコニーを裏側は傾斜地になっているので、
覗かれる事はないカーテンもいらず開放感抜群です
裏からの外観が
ここで 重要な豆知識 を１つ目
重要 設計コーディネートしてもらう人を先に決め、土地探しも一緒にする事で夢を叶える
建物の希望を先に話する事で、建物の予算を決め、購入可能な土地予算を先に決めた結果
予算内で希望を叶える土地を探しをする事が出来ました。
施主様に「眺望を生かして暮らしたい」希望を先にお聴きしていたので、
予算内に眺望の良い土地だけを探しました
売り物件を見学され即決・・・
中古住宅を購入してもらったので、建物から眺望が確認出来るメリットがありました。
「先に建物の話をし予算を決めたお陰・・・」と喜びの声を聴く事が出来ました。
依頼する会社も肝心ですが、土地探しから、担当してもらう設計・コーディネートする人で決まります。
ロフト
「将来ご主人の書斎と子供部屋」
⑥ 現在はワンフロアー、子供さんが部屋を分けてほしいとの事になれば、２室に分けれる設計です。
更にダイニングとリビングの間にある和室の上を
家族全員が使えるスタディールームとして創る予定迄。
いつまでもワクワクした暮らしをして頂けます。
勾配天井であれば、夏は暑く、冬は寒くないの？ 情報です
高気密・高断熱な高性能住宅は、室内の１階床から天井なでの温度差が
約１℃ほどしかありません。
勾配天井でも夏も冬も快適に暮らす事が出来ます
疑問を解決する為、下記の断熱性能・気密性能・換気性能の３つを必ずご覧ください。
１つの性能が悪ければ快適な家を手に入れる事は出来ません。
この３つの性能が一定基準をすべてクリアーした家でないと１年中快適な家は出来ません。
断熱性能はこちらから
https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/dannetsusyanetsu/
気密性能はこちらから
https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kimitsuseinou/
換気性能はこちらから
https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kankiseinou/
ご希望であれば、その高性能住宅で暮らしている人から
直接お話を聴いてもらう事が出来ます。
ご希望は、https://kanrisu.space/gosoudan-contact/ からお問い合わせください。
新築だけでなくリノベーション・リフォームでも同じ性能の家が創れます
「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、住まわれてからも長いお付き合いを
したいと思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、
必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
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「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。
長々と読んで頂きありがとうございます。
毎週 土曜日 ２０時 に
【手書き間取りギャラリー】の中から
詳細をブログにて更新いたします。
お楽しみに・・・
