【たてコデ】の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
今回は、「リビング」のご紹介です。
【たてコデ】が「リビング」家創りで大切にしていること・・・
「家中で一番長く居れる、家族が常に集まる快適な空間」
今回ご紹介物件の「リビング」は
「高さ３ｍ超植木が・吹き抜け・勾配天井だから出来た
眺望の良い唯一無二の快適リビング」
をご紹介させて頂きます。
今回は、土地を購入し新築住宅を建てる
リビングのご要望は、
１、 表の眺望を最大限に生かした家にしてほしい
２、 窓を大きくして景色と光を出来る限り生かしてほしい
眺望の良い空地を先に探し、所有者に購入したいと手紙を出している最中に
偶然見たSUUMOから売りに出ていた土地を発見
即電話し不動産業者さんと見学も行かずに購入された・・・
まさに「この土地がほしい念力」通じたのか
「縁」
があったので購入出来た事例です
希望を叶える為に土地を探し、
施工方法を考えデザイン・コーディネート・設計した
完成したリビングが
① 天井高約７ｍの勾配天井に
幅＝約２．6ｍ、高さ＝２．2ｍの窓を４つ、
下がビルトインガレージの為ダイニングキッチンより
床を６０㎝下げスキップフロアーにした事で
更に解放感がアップ・・・
② ソファースペースは床をタイルにし、インナーテラスをイメージ
見て下さい・・・この眺望
南西に向いているので、夕日も眺めれる
この眺望は前の土地が傾斜地で
所有者が箕面市の公園一部なので、
建築物が建つ、
販売される事がない・・・
眺望を遮る事がない保証された希少価値があります。
こんな土地を探すもの【得意技】です
ここで 豆知識 を１つ
眺望を確保するには廻りの土地状況と所有者を確認する事
今回の希望は、「眺望の良暮らしをしたい」を叶える為、
土地探しの段階から眺望の良い土地以外は購入しない決断と
住みたい土地を下見した結果、売物件が出た時
見学もせず即決断、電話して購入手続きをした事で手に入れる事は出来ました。
不動産と建築の両方知識を生かした結果です。
ここがポイント
今回のように眺望が良い土地を探すには、
土地を自分で探すのではなく、
先に建築会社を決めてから、
一緒に土地を探しをして、現地を一緒に見る
自身で判断するより、建築を依頼する人と一緒に
土地探しをする事で希望を叶える事は出来る事を知ってほしいです。
土地を購入し、家を建てる場合、
① 建築会社を決める
② 土地探しをする
この順番を間違えると、いろんな意味で思う家が建たない原因になります。
この事は、是非知ってほしいです。
今回は 
ここで建築業界驚きの事実を大公開
★ 建築会社や職人さんがよく言う事２つがあります ★
そんな物造れるの？
そんな施工は出来ない
出来ないのではなく、施工した事がないんです
建築会社や特に職人さんで気を付けないといけなくのは、
「施工した事がない事をすべて出来ないと回答する」事です。
なぜか？出来ないと言えないプライドが邪魔しているんでしょうね
どうしたら出来るのか？
を考えない建築会社や職人さんが多い事はほとんど知られておりません。
職人さんが言う事はすべて正しいと思っている人がほとんどで、
ご提案した事を職人さんが出来ないと言っていた・・・
職人さんの意見を信じられるお客様が多いのが現実で残念です
【たてコデ】では、こんな難題を解決出来るのは
まず、出来方法を探す
常に施工方法を研究している
職人さんがどんな仕事をするのか知っている
材料の種類と特徴を知っている
普通の設計士よりアイデアの発想が豊かな事
施工実績が多く経験豊富である
建築は
依頼する会社とその担当者で間取り、
商品選び、施工方法まで全てが決まってしまう
いう事を知っている人は少ないです
【たてコデ】では、経験豊富で、実績も多い、アイデア豊富な
建築プロデュサーと業務提携し依頼しているから可能なんです
自慢出来る家に満足して暮らせる秘訣 情報でした
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
出逢いのはじまりは
【たてコデ】ホームページ
https://kanrisu.space/tatekode/
トップページ 下部の「お問合わせ」からお願い致します。
【たてコデ】では、
完成した新築住宅や少ししか選ぶ事が出来ない未完成の建売住宅や
企画住宅を買うのではなく
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをさせて頂きます。
この発想から、
床・壁・天井・外壁・窓などの仕上げ材
常に最新情報と使った感想などをキッチン等の設備商品選びに
エアコン・換気機器・照明器具等の電設商品
断熱材・構造用金物・下地材等の下地材
キッチン・浴室など、商品を使いオリジナル商品を創る為、
高気密・高断熱住宅を創る為の施工方法
を常に情報収集と勉強を重ね得れたオリジナル情報を
使って施工した実績と情報を蓄積しています。
【たてコデ】では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
【たてコデ】では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いをしたいと思っております。
玄関でも、メンテナンス・リフォーム、・来再利用出来る事まで考え、
将来設計を お聴きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
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