「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
「たてコデ」が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その為、新築図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、
まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。
今回ご紹介物件の家創りテーマは
「玄関・リビング・座敷 一体感のある家」
希望は
1、玄関・リビング・座敷がほしい
2、30坪の土地を最大限生かしてほしい
3、リビングは1階に
4、吹き抜けがほしい
5、こだわった浴室がほしい
希望を叶える為に作成した間取りが
玄関を中心にインナーテラス・縁側・座敷を一体にした
希望を叶える間取りを基本設計
にしました
1階
「常に家族が集まるスペース」
① 玄関ポーチにインナーテラス・縁側・玄関ホールを、
玄関ポーチというよりアクリル板を屋根に使い、明るいテラスです。
② キッチン・ダイニング・リビング・インナーテラスを一体に、
リビング部分は吹く抜けに・・・
L型に配置したインナーテラスがセカンドリビングとして
お客様の対応に使える事も考えたレイアウトです。
③ キッチンは、パントリーを設けた対面キッチンです。
④ L型に縁側を設置、ミニキッチンを付け、客間ににも変身、
畳部分は6帖に床の間と仏壇を設置しました。
2階
「プライベートゾーン」
⑤ 主寝室は、布団を敷いて寝たいとの事で和室に、
リビング吹き抜けと繋がっています。
出窓を利用した書斎がちょっとした工夫です。
⑥ ご主人さんの希望を叶える為、浴室はトップライトを設置、
開放感抜群の浴室が出来ました。
⑦ 2人の子供さん用の子供部屋を、クローゼットと机を設置しました。
ここで 重要な豆知識 を1つ目
重要 設計コーディネートしてもらう人を先に決め、土地探しも一緒にする事で夢を叶える
建物の希望を先に話する事で、建物の予算を決め、購入可能な土地予算を先に決めた結果
予算内で希望を叶える土地を探しをする事が出来ました。
施主様に「開放感ある暮らしがしたい」希望を先にお聴きしていたので、
予算内で出来るだけ土地が広い物件だけを探しました
わざと変形地を探していたので、古家付土地を安く購入する事に繋がりました
施主様に「土地が広いからテラスがある暮らしが出来る」
と喜んでもらえた事がすごく嬉しいかったと・・・のお話でした。
道路変形地で古家付きなので安く土地購入してもらえる事で、
夢を叶える事が出来ました
依頼する会社も肝心ですが、土地探しから、担当してもらう設計・コーディネートする人で決まります。
勾配天井であれば、夏は暑く、冬は寒くないの? 情報です
高気密・高断熱な高性能住宅は、室内の1階床から天井なでの温度差が
約1℃ほどしかありません。
勾配天井でも夏も冬も快適に暮らす事が出来ます
疑問を解決する為、下記の断熱性能・気密性能・換気性能の3つを必ずご覧ください
断熱性能はこちらから
https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/dannetsusyanetsu/
気密性能はこちらから
https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kimitsuseinou/
換気性能はこちらから
https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kankiseinou/
ご希望であれば、その高性能住宅で暮らしている人から
直接お話を聴いてもらう事が出来ます。
ご希望は、https://kanrisu.space/gosoudan-contact/ からお問い合わせください。
新築だけでなくリノベーション・リフォームでも同じ性能の家が創れます
「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、住まわれてからも長いお付き合いを
したいと思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、
必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
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の中から詳細をブログにて更新いたします。
お楽しみに・・・