「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネートですが、
快適な生活をする為に必要なのは、【家創りの性能と商品】です。
いくら間取りが気にいっている、
キッチンなどの設備商品も気にいっている、
床や壁材等も気にいっている デザインやコーディネートも気にいっている 家であっても
毎日生活する家の【性能】が悪いと生活するのが嫌になります。
建築会社に勤めていても知らない【家の性能】に付いて、正しい知識を知ってほしいと思います。
「たてコデ」で、家創りで大切にしていることの１つ
家創りの性能と商品【気密性能】をお話しさせて頂きます。
完成した新築住宅や少ししか選ぶ事が出来ない未完成の建売住宅や企画住宅を買うのではなく
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
今回は、気密性能の基準はどれぐらいがベスト？ のお話しです
気密とは、隙間の事です。
隙間を無くすには、気密工事が一番重要です
気密性能を上げる為に、頑張って気密工事をきっちりしていない会社がおおいです。
気密シートをはればOKで ✖ はありません
本気で隙間を無くす事が重要です。
どうして見分ければいいの？
① 気密テープを貼っているかどうか？
隙間に断熱材を詰めただけでは、完全な気密は出来ません。
これは、新築でもリノベーションでも同じです。
リノベーションで気密工事をした施工事例
② 気密想定をしているのか？
「たてコデ」では、専用の機械（気密測定器）で気密工事完了時に必ず行います。
なぜ、工事中に行うのか？
もし気密工事が悪いとこの時点で手直しが出来ます。
もし気密工事に問題があれば、完成後であれば当然ですが、壁等を壊す必要があります。
せっかく完成した物を壊すのは、施主さんは絶対嫌です。
そんな事が起こらないように、
「たてコデ」では、
① 工事中である気密工事完了時
② 完成後の２回気密想定を行います。
気密性能の基準はどれぐらいがベスト？
数値で言うと 「C値」 という専門用語を使います。
C値とは、その家の大きさ（体積の面積）に対して、
どの程度の面積のスキマが存在するのかを表した数値になります。
小さい数値の方が、気密性能が良いことになります。
床面積1㎡あたりにどれくらい隙間が空いているかを表します。
小さいほど気密性が高く、性能の良い家ということになります。
1999年時点で基準とされていたC値は、北海道と東北の一部地域で2.0、
その他の地域では5.0とされており、この値よりもC値が小さければ高気密の家であると言えたのです。
しかし、2009年の改正省エネ法により気密性についてのC値の項目が削除されたため、
現在は基準値が設定されていません。
ちなみに海外でのC値の基準に目を向けてみると、
カナダでは0.9、スウェーデンでは0.6～0.7以下とされており、
両国ともかつて日本で定められていた基準よりも厳しい値となっていることが見て取れます。
高性能住宅を建築している会社では、日本でも０．７を基準と言われております。
「たてコデ」では、０．７以下でないと、施主様に引き渡しは行いません。
基本は、０．５になる努力を常に行っており
今迄０．５を超える家はありません。
これは、新築・リノベーション・リフォームでも同じです。
もう１つ大切な事は換気性能です。
２時間に１回家中の空気を入れ替えるのは、気密性能が良い事が条件となります。
第三種換気システムでは、C値が１．０を切らないとが正常に機能しないんです。
ここで 豆知識 を１つ目
誰でも気密性能が良いか、悪いかを簡単に見極める方法があります
【換気システムは第３種システムを使っている」
これだけ聞けば、気密性能が良いかわるきのかの基準です
是非覚えておいてほしいです。
ここで 豆知識 を２つ目
新築・リノベーション・リフォームでも気密性能が良い家で暮らせます
次回は、「気密がわるい断熱材」おたのしみに・・・
「たてコデ」では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いを
したいと思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、
必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
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毎週 月曜日 ２０時 に【家創りの性能と商品】の情報ブログを更新いたします。
お楽しみに・・・・
