「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネートですが、
快適な生活をする為に必要なのは、【家創りの性能と商品】です。
施工と見積価格にこだわりがあります。
完成した新築住宅や、少ししか選ぶ事が出来ない未完成の建売住宅や、企画住宅を買うのではなく
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その答えが、家創りに関わるスタッフ全員が自分に家と思い、施主様目線で家創りをしております。
「たてコデ」で、家創りで大切にしていることの1つ
家創りの性能と商品から【施工と見積価格のこだわり】から
今回は、見積書は原価公開していますのお話しさせて頂きます。
「たてコデ」の建築プロデューサーは、今から20年も前から
新築・リノベーション・リフォーム・メンテナンス・修理まで
建築に関するすべての見積書を「原価公開」をしています。
「え~原価公開しているの?」
と疑問に思われるかもしれませんが、現実です。
「原価公開」するきっかけは、
原価公開をした20年前、
東京の○○建築会社さんが、見積書を原価公開しているとの事を聞きました。
それまでも思っていたんですが、
世の中いろんな見積書がありますが、原価公開している物はほぼありません。
特に建築業界は、○○工事=一式、△△材=一式と
どうみても「どんぶり勘定」は昔から気になっていました。
世間でも、建築会社の見積書で「一式」表示は要注意と言われていました。
東京の○○建築会社さんの社長さんは、
「価格に疑いを持たれたまま工事をしても、良い建築物が出来ても
施主さんが心の底から喜んでもらえない
逆の立場であれば、そう思うので、変えた・・・」
とのお話しでした。
すごく共感する物があったので、お話を聴いた翌日から
見積書は、原価+利益
にしました。
スタッフ全員から、利益が丸みえでは契約は取れないと猛反対・・・
「そこで、逆の立場ならどう思う?
きっちり利益もわかり、利益以上の事をお客様にする事で
一番親切な事に繋がる、この方針は変えない
お客様から頂く利益以上の仕事を出来ない人は辞めてもらって構わない」
と言いきりました。
結果、初めはしぶしぶだと思うのですが、誰も辞める事もなく
思いもよらなかった良いことばかり起こり始めました。
「こんな見積書見た事がない、はっきりわかってこの方がいいよ」
とお客様に言って頂く事がおきはじめ、
しぶしぶ納得出来てなかったスタッフがほとんどだったと思いますが、
その後スタッフさんからの文句もなく、
「逆に見積書を創るのが楽になり間違いがなくなった・・・」
など嬉しい事に繋がりました。
お客様とのトラブルも一度もありません。
今では、あの時判断した事が正しかったと思っております。
原価公開している見積書を出せる事は、
仕事に自信があると思っても間違いないです。
理想の家を手に入れる要素の1つを取得してもらえると嬉しいです。
次回は、「原価公開でお客様が「得」する事は何?」
おたのしみに・・・
「たてコデ」の建築プロデューサーは、2004年から【自然素材100%】
にこだわっており、施工事例もかなり多いです。
が悪いと生活するのが嫌に
建築会社に勤めていても知らない【自然素材】に付いて、正しい知識を知ってほしいと思います。
「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、住まわれてからも長いお付き合いをしたいと
思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
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「たてコデ」では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
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「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。
長々と読んで頂きありがとうございます。
毎週 月曜日 20時 に【家創りの性能と商品】の情報ブログを更新いたします。
お楽しみに・・・・