中庭と海を眺めれる生活「たてコデ」

新築　中庭と海を眺めれる生活「たてコデ」 3階建住宅
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「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート

「たてコデ」が、家創りで大切にしていること・・・

「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」

お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。

その為、新築図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。

すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、

まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。

 

「手書き間取り図ギャラリー」新築「一戸建」

３階建住宅

今回ご紹介のテーマは「中庭と海を眺めれる生活」

ご希望は

１、海が見える家にしてほしい

２、屋上にルーフテラスがほしい

３、中庭とテラスがほしい

希望をすべて叶える為の間取りが

 

新築　中庭と海を眺めれる生活「たてコデ」

 

狭小地

ガレージはビルトインガレージ

中庭テラスを取る事で明るさを確保

屋上にルーフテラスを創りすべての夢を叶えた設計

にしました

 

１階
「ガレージと浴室等」
①　ガレージは、長さ５、5ｍまでの車が置ける。

　　コンパクトカーであれば奥に自転車やバイクも置ける余裕があるサイズに、

　　家の２階部分が屋根になっており、ガレージからポーチまで雨に濡れない、

　　雨の日でも快適な動線に。

②　玄関土間は階段スペーズを併用しているので、

　　階段下に自転車を置ける、

　　庭として楽しむ

　　使い方は暮らす人がその時の気分で変えれる空間に

　　更に靴のまま中庭にも出れる動線にしました。

③　浴室は、広さ２、5畳　シャワーブースを奥に設け、

　　浴槽にシャンプー等の泡が入らない、

　　浴室ドアも必要ない設計にしました。

④　洗面所とウォークインクローゼット兼洗濯物干場と浴室を一体にしました。

　　洗濯物とクローゼットの服が同じ場所？？？？

✖　普通の家ではありえない

　　更に浴室も戸がなく一体になっている家が出来る

✖　普通の家ではありえない

 

秘密を公開

　WCLと洗濯干場が同じ部屋

　「いえらく」相談会

にて秘密を公開しています。

https://tatekode.kanrisu.space/wcltosentakuhoshibagaonajiheya-ierakusodankai-tatekode/

内容を必ず読んでください。

この家を建て、沢山の「いえらく」を獲得してほしいです。

 

建物が人を【楽】に導くおうちサロン「いえらく」

https://www.facebook.com/groups/ieraku

建物が人を【楽】に導くおうちサロン「いえらく」　

に参加して頂き、１つでも多くの【楽】を獲得してほしいです。

Facebookグループなので参加は無料です。

 

⑤　中庭はガレージ・玄関土間からも入れ、浴槽からも眺めれる事で

　　家中を明るく、風通しを良くする為、

　　この家で一番重要な部分です。

 

２階
「生活空間」

⑥　中庭を挟んでダイニングキッチンとリビングに分けています。

　　中庭のお陰で、明るさと風通りがすごく良い家になりました。

⑦　キッチンは１５cm床を下げ、Ⅱ型キッチンを採用。

　　I H側とダイニングテーブルを一体化にする事で、

　　鍋や焼肉もI Hクッキングヒーターを使える設計にしました。

⑧　リビングは完全独立、中庭に向かって机を設置、

　　家族のスタディースペースとして使える設計に

⑨　普通の広さより狭いトイレは工夫し、

　　タンクレストイレと手洗いを付けています。

 

３階
「寝る部屋」

⑩　主寝室から中庭を眺めれるようにガーデンテーブルセットを

　　夜にご夫婦だけでお酒を飲む、

　　仕事に使う、

　　化粧に使う

　　使い方は暮らす人の自由です。

⑪　子供部屋は、将来2室に分けれるように設計しています。

　　ここは寝る事をメインに、高学年になると机を置ける最低限の広さにしました。

 

屋上
「海を眺める」

⑫　吹き抜けと一体になった専用階段を昇るとそこは、

　　約7畳のルーフテラス

　　海を眺めならが過ごしてもらえます。

　　いろんな用途に使えるように、手洗いを設置しています。　

 

家中の床から天井まで温度と湿度が一定で快適な家を創れる秘密公開

ベル　ここで　豆知識　を１つ　ベル

秘密　扉がない部屋がある？

勾配天井であれば、夏は暑く、冬は寒くないの？　秘密　情報です

 

高気密・高断熱な高性能住宅は、室内の１階床から３階天井までの温度差が

約１℃ほしかありません。

更に勾配天井でも夏も冬も快適に暮らす事が出来ます

 

疑問を解決する為、下記の断熱性能・気密性能・換気性能の３つを必ずご覧ください

断熱性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/dannetsusyanetsu/

気密性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kimitsuseinou/

換気性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kankiseinou/

 

ご希望であれば、その高性能住宅で暮らしている人から直接お話を聴いてもらう事が出来ます。

ご希望は、https://kanrisu.space/gosoudan-contact/　　からお問い合わせください。

宝石緑　新築だけでなくリノベーション・リフォームでも同じ性能の家が創れます　宝石緑

 

ベル　ここで　重要な豆知識　を２つ目　ベル

秘密　重要　設計コーディネートしてもらう人を先に決め、土地探しも一緒にする事で夢を叶える　秘密

宝石緑　建物の希望を先に話する事で、建物の予算を決め、購入可能な土地予算を先に決めた結果

予算内で希望を叶える土地を探しをする事が出来ました。

施主様に「眺望を生かして暮らしたい」希望を先にお聴きしていたので、

予算内に眺望の良い土地だけを探しました

と売り物件を見学され即決・・・

「先に建物の話をし予算を決めたお陰・・・」と喜びの声を聴く事が出来ました。

依頼する会社も肝心ですが、土地探しから、担当してもらう設計・コーディネートする人で決まります。

 

海がら数メートルの立地、

眺望を最大限利用する為に３階建＋屋上にルーフテラスを

高気密・高断熱住宅だから出来る、

トイレ・浴室と部屋に扉がない・大きな吹き抜けがある家でも

快適に暮らす事が出来ます。

建物性能がわかっているから生まれた発想力があればどんな事も叶える事が出来ます

依頼する会社も肝心ですが、担当してもらう設計・コーディネートする人で決まります。

 

「たてコデ」では、経験豊富で、実績も多い、アイデア豊富な

建築プロデュサーと業務提携し依頼しているから可能なんです

秘密　自慢出来る家に満足して暮らせる秘訣　秘密　情報でした

 

「たてコデ」では、出来ないとは絶対言いません。

出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、

本当のプロだと思っております。

そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。

 

「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、

住まわれてからも長いお付き合いをしたいと思っております。

玄関でも、メンテナンス・リフォーム、・来再利用出来る事まで考え、

将来設計を お聴きしてご提案をさせて頂きます。

「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」

とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。

新築、リノベーション、店舗等　「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、

 

ちょっと聞いてみたい、相談してみたい。

出逢いのはじまりは 「たてコデ」ホームページ

https://kanrisu.space/tatekode/

トップページ　下部の「お問合わせ」からお願い致します。

 

資料等のご請求は　https://kanrisu.space/shiryo-contact/  

 

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「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。

長々と読んで頂きありがとうございます。

毎週　土曜日　２０時　に

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の中からブログを更新いたします。