仕事部屋がある、眺望の良い暮らし「たてコデ」

京都府亀岡市 新築3階建「たてコデ」 3階建住宅
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「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート

「たてコデ」が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの

お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。

その為、新築図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。

すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、

まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。

 

「手書き間取り図ギャラリー」新築「一戸建」

3階建住宅

今回ご紹介のテーマは「仕事部屋がある、眺望の良い暮らし」

ご希望は
1、眺望を有効に使いたい
2、仕事部屋を独立したい
3、子供が使わなくた部屋を有効に使いたい

希望をすべて叶える為の間取りが

京都府亀岡市 新築3階建「たてコデ」

 

角地を有効に利用した結果、お客様がこられても安心、

2台ガレージを確保、

子供部屋は将来眺望のよいセカンドリビングに、

3階を仕事部屋にしすべての夢を叶えた設計

にしました

 

1階
「生活の場」
① 野外ローカから玄関に、ドアを開けると奥様のご希望で好みのニッチを、

  玄関にウォークインクロゼットを配置、

  玄関とダイニングの両方から出来る出来る動線に。 

② キッチンは対面式に、後ろに食器棚を、別にパントリーと勝手口まで設置。奥様の動線から考えたレイアウトです。

③ ダイニングは、ご飯を食べるだけでなく、子供さん・奥様の書斎、来客の対応も出来るようにしました。

  壁にはここも奥様の好みで本棚兼用ニッチを。

④ トイレはダイニングとリビングを仕切る位置に配置、

  どこからも使いやすさもかねて1階の中心にあります。

 

秘密 トイレに窓がなくて匂いは大丈夫なの? 秘密 情報です

高気密・高断熱な高性能住宅は、

きっちり計画した換気をする事が出来るんです

トイレの引戸から一番遠い対角線上に排気グリルをもうけ、

風の流れを創ります。

結果、匂いがトイレから漏れない事が可能です。

トイレを使った後は引戸をを少し開けるだけで

引き戸から入った空気が

一番遠い対角線上に排気グリルが吸い込むので

トイレの外に匂いが漏れる事がありません。

換気とは空気を入れ替える事です。

いくら換気扇を付けても空気が入ってこなければ、

逆にトイレ内で匂いを充満させている事になります。

シンプルに考えると、トイレのドアを開ける事は誰でも理解出来るんですが、

何故か?トイレから匂いが出ないようにドアを閉める事は理解できないですね。

 

疑問を解決する為、下記の断熱性能・気密性能・換気性能の3つを必ずご覧ください

換気性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kankiseinou/

気密性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kimitsuseinou/

 

ご希望であれば、その高性能住宅で暮らしている人から直接お話を聴いてもらう事が出来ます。

ご希望は、https://kanrisu.space/gosoudan-contact/  からお問い合わせください。

宝石緑 新築だけでなくリノベーション・リフォームでも同じ性能の家が創れます 宝石緑

⑤ リビングには、クローゼット仏壇、奥には階段も設置、

  家族がどこに居るのかを感じれる場所にもなっています。

2階
「家族の空間」

⑥ 階段を上がると3階まで吹き抜けのセカンドリビング。

  開放感と眺めを楽しめる空間に。

  夜の家族団欒にも使えます。

⑦ 子供部屋も眺望の良い位置に、

  将来セカンドリビングを広げる為の位置に設けています。

⑧ 主寝室は、ウォークインクローゼット、洗面所、トイレを一体に、

  夜は2階だけで生活出来る事まで考えた設計です。

⑨ 洗面所は、ウォークインクロゼット、トイレ、寝室、物干しまで

  一体にしました。

⑩ 浴室は広さ1畳の和風に仕上げた浴室です。

  ここもトイレと一緒で外部に窓がありません。

  ローカと浴室の壁にガラスブロックを使い、

  お風呂を使っているのが一目でわかります。

 

秘密 勾浴室に窓がないと換気出来るの?カビが生えないの? 秘密 情報です

高気密・高断熱な高性能住宅は、

きっちり計画した換気をする事が出来るんです

トイレと同じです。

浴室の引戸から一番遠い対角線上に排気グリルをもうけ、

風の流れを創ります。

結果、

湿気が浴室から計画通り風が流れるのできっちり換気する事が可能です。

お風呂を使った後は引戸をを少し開けるだけで

引き戸から入った空気が

一番遠い対角線上に排気グリルが吸い込むので

浴室の湿気が洗面所に入って来事がありません。

換気とは空気を入れ替える事です。

いくら換気扇を付けても空気が入ってこなければ、

逆に浴室内で湿気を充満さえている事になります。

シンプルに考えると、浴室の引き戸を開ける事は誰でも理解出来るんですが、

何故か?浴室から湿気が出ないようにドアを閉める事は理解できないですね。

 

疑問を解決する為、下記の断熱性能・気密性能・換気性能の3つを必ずご覧ください

 

換気性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/kankiseinou/

断熱性能はこちらから

https://tatekode.kanrisu.space/category/iedukurinoseinou/dannetsusyanetsu/

 

ご希望であれば、その高性能住宅で暮らしている人から直接お話を聴いてもらう事が出来ます。

ご希望は、https://kanrisu.space/gosoudan-contact/  からお問い合わせください。

宝石緑 新築だけでなくリノベーション・リフォームでも同じ性能の家が創れます 宝石緑

 

3階
「仕事場」

⑪ 吹き抜けと一体になったご主産さんの仕事部屋に、

  眺望が良いので、一息、気分転換に役立っています。

⑫ 2階屋根裏部分を3階から入れる広さ約10畳の巨大な屋根裏収納に

 

ベル ここで 重要な豆知識 を1つ目 ベル

秘密 重要 設計コーディネートしてもらう人を先に決め、土地探しも一緒にする事で夢を叶える 秘密

宝石緑 建物の希望を先に話する事で、建物の予算を決め、購入可能な土地予算を先に決めた結果

予算内で希望を叶える土地を探しをする事が出来ました。

施主様に「眺望を生かして暮らしたい」希望を先にお聴きしていたので、

予算内に眺望の良い土地だけを探しました

と売り物件を見学され即決・・・

「先に建物の話をし予算を決めたお陰・・・」と喜びの声を聴く事が出来ました。

依頼する会社も肝心ですが、土地探しから、担当してもらう設計・コーディネートする人で決まります。

 

表面道路の向こうは調整区域で家が建つ事がないので、

眺望を最大限利用する為に3階建てにしました。

高気密・高断熱じゅうたくだから出来る、

トイレ・浴室と部屋に扉がない・大きな吹き抜けがある家でも

快適に暮らす事が出来ます

建物性能がわかっているから生まれた発想力があればどんな事も叶える事が出来ます

依頼する会社も肝心ですが、担当してもらう設計・コーディネートする人で決まります。

 

たてコデ」では、経験豊富で、実績も多い、アイデア豊富な

建築プロデュサーと業務提携し依頼しているから可能なんです

秘密 自慢出来る家に満足して暮らせる秘訣 秘密 情報でした

 

「たてコデ」では、出来ないとは絶対言いません

出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、

本当のプロだと思っております。

そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。

 

「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、

住まわれてからも長いお付き合いをしたいと思っております。

玄関でも、メンテナンス・リフォーム、・来再利用出来る事まで考え、

将来設計を お聴きしてご提案をさせて頂きます。

「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」

とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。

新築、リノベーション、店舗等 「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、

 

ちょっと聞いてみたい、相談してみたい。

出逢いのはじまりは 「たてコデ」ホームページ

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資料等のご請求は https://kanrisu.space/shiryo-contact/  

 

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「たてコデ」は、「暮らすため創った家で暮らしたい」とお考えのお客様と

「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。

長々と読んで頂きありがとうございます。

毎週 土曜日 20時 に【手書き間取りギャラリー】

の中からブログを更新いたします。

お楽しみに・・・・