「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
仕上がりのセンスを問われる【施工ギャラリー】をご紹介
【施工ギャラリー】の中かた今回は、「店舗」のご紹介です。
「たてコデ」が「店舗」創りで大切にしていること・・・
「記憶に残り繁盛店になる」
店舗工事をさせてもらうからには、「記憶に残り繁盛し長く続けてもらう」こだわっています。
デザインだけでなく、仕上げ材料、夜のライトアップした時までこだわった店舗を創ります。
今回ご紹介物件の「店舗」は
「進化していくエステサロン NO.１ オープン時施工事例」
前回、
「進化していくエステサロン NO.2 パウダールーム移設」
を投稿してしまいました。
内容は、https://tatekode.kanrisu.space/shinkashiteikuesutesaron2-paudarumuisetsu-tatekode/
こちらから
前後してしまい大変申し訳ございません。
希望は
スケルトンの店舗からエステサロンへ
ご希望は
くつろげるエステサロン
今迄、低価格でエステサロンをされていたのですが、価格を倍にしてでも、固定客さんに喜んでもらえ、
癒しの空間にしたい・・・がご希望でした。
スケルトンなので、工事費が高く付きます。
そこでご提案させて頂いたのが、１年に1回づつ利益が出た一部から、店内のどこかをリフォームして
常に変化を楽しんでもらう
その結果、当初の施工費用を抑え、更に将来のリフォームする時費用を抑える事迄をご提案させて頂きました。
希望を叶える為にデザイン・コーディネートし完成した完成したエステサロンが
① お客様をお迎えする入り口カウンターは将来的にも変える事は考えずに、
無垢一枚かカウンターにさくらの枝を燻製にした物を足として採用
鏡の４面共モザイクタイルを貼り、再利用した事がわからない工夫をしています。
スリッパを履いてもらうとの事で、カラーモルタル仕上げにして費用を抑えております。
② 玄関待合室も費用を掛けず、床は同じカラーモルタル仕上げメーターボックスがある鉄の扉を
隠す為に、生布で隠し、費用を抑えております。
③ カウンセリングルームも、カラーモルタル仕上げにして費用を抑えております。
④ 更にエステが終わられたお客様に、ゆっくりお飲み物を飲んで頂くスペースも、
カラーモルタル仕上げにして費用を抑えております。
⑤ 洗顔ルームは、手洗器は気に入った物で、記憶に残るようにしたいとの事で、
真っ赤な信楽焼手洗器に、白いモザイクタイルで化粧しました
パウダールームも大きな鏡はどうしても付けたいとの事なので
鏡の廻りに洗顔ルームで使用した、白いモザイクタイルの余りを再利用し、
普通の鏡ではない工夫をしております
どんな様に進化していったのかは、次回のお楽しみに
ここで 豆知識 を１つ
同じ業種の居ぬき（設備がそのまま残っている）のが、出店費用を抑えっる一般的には
言われていますが、レイアウト・仕上げ材が気に入らないのであればスケルトンでも
費用を抑えれる事が」可能です
その理由は、
レイアウトを変える場合、解体費用とゴミ処分費が必要
繁水廻りを移動したい場合、壁・床を解体する費用とゴミ処分費が必要
仕上げ材が気に入らない場合、撤去し下地から施工する必要がある
これがわかるのは、設計・細かな施工方法・仕上げ材による下地工事をどうするかを知っている。
更にそんな設計・施工を沢山」してる経験が必要です。
「たてこで」では、その部分をすべて出来る、知識と経験豊富な建築プロデュサーと業務提携し
依頼しているから可能なんです
今回は 豆知識 の２つ目を
お店のイメージと必要な広さを伝え、まず改装費の予算を決める
開業する予算から、改装費や備品・家具・事務機器等の予算を引いた残りで、
テナントの保証金（敷金・礼金の場合もあり）テナントを探す
この順番が一番重要です。
先に立地などでテナントを決めてしまうと、一番肝心な店舗の
工事費用が足りなくなり、中途半端なお店になっている話を良く耳にします。
お店の雰囲気をアピールしているお店に期待して行った時建築プロデューサーの目線で見ると、
費用がなかったのか？と感じる事が多いと一緒にお店行った時に良く聞きます。
テナントを探す時は、新たな不動産購入・売買の方法をコンサルティングする「ふどプロ」では、
その部分をすべて出来る、知識と経験豊富な建築プロデュサーとテナント探しも協力してもらえるから
こんな事が出来ます
いくら立地が良くて、高額な保証金を支払っても必ず繁盛するとは限りません。
予算があると思うので、お店にお金を掛けた方が、繁盛する確率が高いです。
「ふどプロ」ではお店探し、「たてコデ」では店舗工事を
開店からその後の運営までの繁盛店になる為のコンサルタントを「サポスル」が行っております。
「たてコデ」にご依頼を頂ければ、これだけのサービスを受けて頂けます。
ちょっと興味があるので聴いてみたいからでもOKです。
お気軽にお問合せください。
現在のお店をリフォームしたい、移転したい、お店を増やしたい
などもお気軽にご相談ください。
テナントが長い間空いたまま・・・
居ぬきで空いているテナントをどうすれば借り手が付くの？
と悩んでおられる大家さんは、
テナントを借りてほしい大家さん
テナントを賢く借りてお店をしたい経営者さんの両方にとって
メリットがあるご提案出来るよう日々スタッフ一同が頑張っております
「たてコデ」では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
「たてコデ」では、店舗創りしてもらう時だけではなく、工事後開店から新しいお付き合いが始まり
長いお付き合いをしたいと思っております。
店舗で一番大切なのは、繁栄し長く商売をする事
いくら立地が良くて、高額な保証金を支払っても必ず繁盛するとは限りません。
予算があると思うので、お店にお金を掛けた方が、繁盛する確率が高いです。
「たてコデ」では、お店探しは「ふどプロ」、工事だけでなく
開店からその後の運営までの繁盛店になる為のコンサルティングも行っております。
コンサルティングに付いては、グループの【不を改善し問題を解決する「サポスル」】が
変化する店舗は「たてコデ」が一体になり、オーナー様の思いをお聞きし繁栄する為のサポートをサービス
しております。
「繁盛し長く続けれるお店を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗等の 間取りとレイアウトのご相談・お問合わせは
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
資料等のご請求は https://kanrisu.space/shiryo-contact/
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「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。
長々と読んで頂きありがとうございます。
次回からは、毎週 水曜日 ２０時 に【施工ギャラリー】情報のブログを更新いたします。
お楽しみに・・・・
