【たてコデ】の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
今回は、「リビング」のご紹介です。
【たてコデ】が「リビング」家創りで大切にしていること・・・
「家中で一番長く居れる、家族が常に集まる快適な空間」
今回ご紹介物件の「リビング」は
「眺望の良いリビングと畳コーナーが付いた家」
をご紹介させて頂きます。
今回は、土地を購入し新築住宅を建てる
リビングのご要望は、
１、 南側と北側の両面道路に面した土地
眺望の良い北側をリビングにして花火を家から見たい
２、 キッチンとダイニングから独立した広さ１４帖以上のリビングがほしい
購入計画もなく、偶然話を聞いた夜に見学して
衝動買いされた土地
希望を叶える為に土地を探し、施工方法を考えデザイン・コーディネートし
希望を叶える為にデザイン・コーディネートし完成したリビングが
眺望が良い北側にリビングと南側に畳コーナーを設けた、
勾配天井で開放感まで得れる家
の設計にしました
① 北側に高さ１m５０㎝、幅２m６０㎝の大きな窓を天井下に取り付け
開放感抜群です
夜はこんな感じ、西側にも光を取り入れる為に天井からFIXを設置
どこからも見えないのでカーテンは付けていません
② 南側には畳コーナーに、座れば外から窓をのぞいても室内は見えない、
使い方を考えた窓を設置、ここも天井から窓を付けました
③ リビングとキッチン・ダイニングとの間に吹き抜けと
らせん階段でリビングとを分けました
ここで 豆知識 を１つ
リビングは北側に創る既成概念を捨てる
今回の希望は、「眺望の良暮らしをしたい」を叶える為、
南側と北側両面道路ですが、既成概念を捨て北側にリビングを。
北側にリビングを設けた最大の理由は、
調整区域の為、建物が建つ事がない、眺望が保証されている事です。
建築の事をわかっているから持っている知識を生かした事
残念ながら不動産業者の営業マンは、
家の事を知らないのでこんな事を思う事も提案もしないです。
並びの家はすべて南側にリビングを、
お向かいさんから見えるので常にカーテンを閉めて、
北側にはほどんど窓がない。
土地の条件を最大限利用した家創りではないです。
並びの家では、室内から花火鑑賞は出来ない。
この家だけ室内から涼しく花火鑑賞が出来ます。
「眺望の良い暮らし」を手に入れる事が出来ました。
ここでポイント
今回のように眺望が良い土地を探すには、土地を自分で探すのではなく、
先に建築会社を決めてから、一緒に土地を探しをして、現地を一緒に見る
自身で判断するより、建築を依頼する人と一緒に
土地探しをする事で希望を叶える事は出来る事を知ってほしいです。
土地を購入し、家を建てる場合、
① 建築会社を決める
② 土地探しをする
この順番を間違えると、いろんな意味で思う家が建たない原因になります。
この事は、是非知ってほしいです。
今回は 
ここで建築業界驚きの事実を大公開
★ 建築会社や職人さんがよく言う事２つがあります ★
そんな物造れるの？
そんな施工は出来ない
出来ないのではなく、施工した事がないんです
建築会社や特に職人さんで気を付けないといけなくのは、
「施工した事がない事をすべて出来ないと回答する」事です。
なぜか？出来ないと言えないプライドが邪魔しているんでしょうね
どうしたら出来るのか？
を考えない建築会社や職人さんが多い事はほとんど知られておりません。
職人さんが言う事はすべて正しいと思っている人がほとんどで、
ご提案した事を職人さんが出来ないと言っていた・・・
職人さんの意見を信じられるお客様が多いのが現実で残念です
【たてコデ】では、こんな難題を解決出来るのは
まず、出来方法を探す
常に施工方法を研究している
職人さんがどんな仕事をするのか知っている
材料の種類と特徴を知っている
普通の設計士よりアイデアの発想が豊かな事
施工実績が多く経験豊富である
建築は
依頼する会社とその担当者で間取り、
商品選び、施工方法まで全てが決まってしまう
いう事を知っている人は少ないです
【たてコデ】では、経験豊富で、実績も多い、アイデア豊富な
建築プロデュサーと業務提携し依頼しているから可能なんです
自慢出来る家に満足して暮らせる秘訣 情報でした
【たてコデ】では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いをしたいと思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
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本当のプロだと思っております。
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