【たてコデ】の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
【たてコデ】が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その為、新築同様リノベーション図面の打ち合せもすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、
まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。
【たてコデ】が出来る豆知識
現状の賃貸住宅をリノベーションプラン図を作成し
入居者募集するノウハウを・・・
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして
暮らせる賃貸住宅「りめいく」
【たてコデ】が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」の考えから、
賃貸住宅をリフォーム・リノベーションしてから入居者募集するのではなく、
入居者が決まってから
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして
暮らせる賃貸住宅「りめいく」
賃貸住宅を展開中
大家さんは入居者募集する為に費用を出費してリフォームする事はせず、
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして
暮らせる賃貸住宅「りめいく」
大家さんも入居者さんの両方に喜んで頂ける
ここでも誰かわからない人の為に無駄なリフォーム費用を掛けない
出来てない物を、使う人に合わせてリフォームなどしてもらうノウハウが生かされております。
今回の目的は、
賃貸物件として入居者募集する為
の現状間取りは
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
建物に合わせ、暮らしやすいように
ここで暮らしてみたいと思ってもらえ入居者を探す為【たてコデ】案
新婚さんが快適に暮らせる、
将来子供部屋を創れる
家創りのテーマは
ライフスタイルに合わせ間取りが変化出来る
完成したプラン間取り図が
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
子供さんが小さい時は、
使わない部屋を無駄にするのではなく、
リビングを吹き抜けにし解放感を味わう、
子供さんの部屋が必要になれば吹き抜けに床を創り子供部屋に、
子供さんが独り立ちされたら、
床を撤去し吹き抜けに、賃貸住宅でも一生暮らせる事を考えた
新婚さんをターゲットに設計
しました
１階
「ワンルームに」
① 玄関・階段・LDKを１つの空間にする事と
リビング部分を吹き抜けにし解放感を出来る限り創りました
② キッチンは、独立したT形レイアウト、
キッチンは使える物をりめいくして利用出来る設計です。
③ 広い庭には、パーティスペース用の広いテラス、家庭菜園など使い方自由に、
自転車置き場を設置しました
（何に使うかは入居者さんで決めてもらえば）
２階
「プライベート空間」
④ 寝室は、子供さんと一緒に寝れるように広さ8帖を確保、
奥に可動棚を設置したクローゼットを創りました
⑤ 広さ２帖のセカンドリビング・スタディールームとして使える、
吹き抜けに繋がっているので解放感一杯です
⑥ ベランダには繋がる吹き抜け上にスカイウォークを、遊び心をちょっとご提案
この入居者募集物件は、
【たてコデ】のグループ
賃貸管理・不動産管理専門店【かんりす】オフィシャルブログから
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】
兵庫県尼崎市
りめいく尼崎富松町 戸建
入居者さん募集開始
https://ameblo.jp/kannsiru/entry-12924210996.html?frm=theme
今回のポイント
★ 水廻りをそのまま使い、使い勝手がよい広さと動線を重要視しています。
★ ２階の２室を有効に使うには？
★ 庭が広いをどう生かすか？
そのまま入居するのでも良いし、
将来リノベーションして暮らす計画まで出来る
ライフスタイルに合わせてリノベーションする
その為に、敷金・礼金・保証金はなし０円で入居してもらえる
入居者さんに気に行ってもらい長く暮らしてもらえる
【たてコデ】のオリジナル入居者募集です
賃貸住宅は、入居者募集する為当たり前のようにリフォームして綺麗にしてあります。
これは何故？
入居者さんが、そのままでも良い場合もあります。
大家さんは、不動産業者・管理業者から、
「リフォームするか、入居者は決まらない？？？」
と言われ、世間では当たり前と思われている人がほとんどですが、
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅
であれば、大家さんの無駄なリフォーム費用も不要、
入居者さんも自分好みの家で暮らせる
そんな事が出来る事を 『大家さんに是非知ってほしい』です
【かんりす】をもっと知って！動画作成しました
賃貸物件でも
「入居者が暮らしたい住まいにしたい」
とのご希望を持っておられる大家さんと是非一緒に家創りをしたいと思います。
賃貸住宅を創る
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
出逢いのはじまりは
【たてコデ】ホームページ
https://kanrisu.space/tatekode/
トップページ 下部の「お問合わせ」からお願い致します。
【たてコデ】が家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
この発想から、
床・壁・天井・外壁・窓などの仕上げ材
常に最新情報と使った感想などをキッチン等の設備商品選びに
エアコン・換気機器・照明器具等の電設商品
断熱材・構造用金物・下地材等の下地材
キッチン・浴室など、商品を使いオリジナル商品を創る為、
高気密・高断熱住宅を創る為の施工方法
を常に情報収集と勉強を重ね得れたオリジナル情報を使って
施工した実績と情報を蓄積しています。
【たてコデ】の建築プロデューサーは、
２００４年から【自然素材１００％】
にこだわっており、施工事例もかなり多いです。
が悪いと生活するのが嫌に
建築会社に勤めていても知らない【自然素材】に付いて、
正しい知識を知ってほしいと思います。
【たてコデ】では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いをしたいと
思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、
必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
リノベーション注文住宅 プラン例
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
【たてコデ】では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
資料等のご請求は https://kanrisu.space/shiryo-contact/
【たてコデ】【かんりす】が運営するYouTubeチャンネル
【たてコデ】【かんりす】TV
https://www.youtube.com/@tatekodekanrisutv
【かんりす】関連最新動画は
【１１月も開催】
EV充電器設置 ０円キャンペーン
『東京都限定に注目』
家創り・賃貸管理・おススメ不動産のご紹介・イベント情報
などを公開しております。
『チャンネル登録』『高評価』
応援よろしくお願いします
【たてコデ】Instagram
https://www.instagram.com/tatekode
「フォロー」する 「♡ いいね！」
よろしくお願いします。
【かんりす】Instagram
https://www.instagram.com/kanrisu.osaka.minoo/
「フォロー」する 「♡ いいね！」
よろしくお願いします。
いち早く最新情報やホームページやブログに書けない
マル秘情報を知りたい方は、
【たてコデ】が運営する Facebookグループ
設計・コーディネートと施工を分ける事で生まれた施工しない建築会社
【たてコデ】倶楽部
https://www.facebook.com/groups/sekoshinaikenchikukaishatatekodekurabu
で公開しております。
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
住いに関する設備商品・仕上げ商品・施工方法・など「こだわり」に関する情報を
いち早く最新情報やホームページやブログに書けない
マル秘情報を知りたい方は、
【たてコデ】が運営する Facebookグループ
「自慢出来るお気に入りの家で暮らす」倶楽部
https://www.facebook.com/groups/jimandekiruokiniirinoiedekurasukurabu
で公開しております。
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
家事を楽にする前にする事、
家が人を【楽】にしてくれる家で暮らす
そんな情報を発信している
建物が人を【楽】に導くおうちサロン「いえらく」
https://www.facebook.com/groups/ieraku
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
忙しくてなかなか【ホームページ、ブログ、Facebook】を見に行けない方には、
【たてコデ】の情報を逃さない為、
メールマガジン【かんりすツールマガジン】
をご利用頂けます。
ご希望の方は,メルマガ専用アドレス
https://kanrisu.space/mailmagazine/ から
【メルマガ読者登録】をお願いします。
【たてコデ】公式LINE
お友達追加 ↓↓↓ お待ちしております
アカウント名 @262rjdzc
お友達申請お待ちしております。
を頂いたお礼として
もれなく
【たてコデ】が一番得意な、
手書き間取りぎゃらりー図面集
を プレゼント 🎁
させて頂きます。
【たてコデ】公式LINE だけの
「特・得」情報をご利用頂けると嬉しいです。
【たてコデ】は、
「暮らすため創った家で暮らしたい」
とお考えのお客様と
「一緒に家創りしたい」
との思いで、ご縁をお待ちしております。
長々と読んで頂きありがとうございます。
