【たてコデ】の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
【たてコデ】が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その為、リノベーション図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、
まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。
現在お住いの間取りが
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
今回ご紹介物件の家創りテーマは
『将来賃貸に出来る２世帯住宅』
ご希望は
１、息子さんが賃貸マンションを借りたいとのことなので、
現状の住まいを使い、自立して生活出来る空間を創りたい
２、将来息子さんが賃貸経営で家賃を稼げる
の希望を叶える為に作成した間取りが
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
１階はご両親のスペース
２階は息子さんのスペース
建物をそのままで２世帯住宅、
将来２件の賃貸住宅に出来るまでの間取りに設計
しました。
１階
親世帯の空間
① LDKと寝室が一体に、
ベットが見えないように１m５０㎝の壁で目隠し、
圧迫感もなく開放的な大空間になりました
② キッチンにはパントリーを設置、
冷蔵庫も中に入れ、生活感を出さない空間に、
③ 洗面所・ウォークインクローゼット・洗濯干場・脱衣室・浴室を
一体な間取りに
高気密高断熱住宅でないとこのような間取りが出来ないです
高気密高断熱住宅は、リノベーションでも叶えれます
２階
息子さんの空間
④ 玄関も別で設置しました。
⑤ LDKは、ワンルームではない対面キッチン、パントリーを設置、
屋根部分を利用し勾配天井にする事で大空間を・・・
高気密高断熱住宅でないとこのような間取りが出来ないです
⑥ トイレ・洗面所・浴室は、戸建て住宅と同じスペースを確保しました
⑦ 寝室兼クローゼット一体のお部屋に、
ここでも屋根部分を利用し勾配天井にする事で大空間を・・・
高気密高断熱住宅でないとこのような間取りが出来ないです
完全な２世帯住宅に、
将来は、
❶ 息子さんがどちらかで暮らし使わない部分を賃貸住宅として貸出す、
❷ ２件すべて賃貸住宅にして、別の場所で暮らしなど、
その時にどうしたいかを選択できる家が出来ました。
今回のポイント
施主さまの1番の希望
息子さんが賃貸マンションを借りたいとのことなので、
現状の住まいを使い、自立して生活出来る空間を創りたいを叶え、
将来は、息子さんがどちらかで暮らし使わない部分を
賃貸住宅として貸出す、
２件すべて賃貸住宅にして、別の場所で暮らしなど、
その時にどうしたいかを選択できる家が出来ました。
２世帯住宅に変更するのは費用が掛かるではなく、
将来の事まで考えると工事費を将来的に回収出来る
こんな方法もある事を知ってほしいです。
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
出逢いのはじまりは
【たてコデ】ホームページ
https://kanrisu.space/tatekode/
トップページ 下部の「お問合わせ」からお願い致します。
賃貸住宅を創る
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
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【たてコデ】では、
完成した新築住宅や少ししか選ぶ事が出来ない未完成の建売住宅や
企画住宅を買うのではなく
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをさせて頂きます。
この発想から、
床・壁・天井・外壁・窓などの仕上げ材
常に最新情報と使った感想などをキッチン等の設備商品選びに
エアコン・換気機器・照明器具等の電設商品
断熱材・構造用金物・下地材等の下地材
キッチン・浴室など、商品を使いオリジナル商品を創る為、
高気密・高断熱住宅を創る為の施工方法
を常に情報収集と勉強を重ね得れたオリジナル情報を
使って施工した実績と情報を蓄積しています。
【たてコデ】では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもらえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
【たてコデ】では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いをしたいと思っております。
玄関でも、メンテナンス・リフォーム、・来再利用出来る事まで考え、
将来設計を お聴きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
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