最上階全面リノベーション「たてコデ」

京都市 分譲マンション最上階全面リノベーション ダイニング「たてこで」全面リノベーション
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「たてコデ」の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート

「たてコデ」が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」

お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。

その為、リノベーション図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。

すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、

まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてからリノベーション図面を作成いたします。

 

「手書き間取り図ギャラリー」リノベーション「マンション」から

全面リノベーション 

今回は、「夫婦と母親が快適に生活出来る為のリノベーションをご紹介

築30年中古マンションとして購入された間取りが

京都市南区 全面リノベーション前 柴田邸「たてコデ」

 

 

完成したリノベーション間取り図が

京都市南区 全面リノベーション後 柴田邸「たてコデ」

「基本の間取りから不満点を解消した」リノベーション設計にしました。

玄関とローカ

は https://tatekode.kanrisu.space/genkandomawohirogewoteoshikurumagaokeruyonishitabunjomanshon-tatekode/ こちらからご覧ください

玄関土間を広げを手押し車が置けるようにした分譲マンション「たてコデ」

トイレ

タンクレストイレを入れて別に手洗いを設置しました

京都市 分譲マンション最上階全面リノベーション トイレ「たてこで」

広さはそのまままで、コンパクトな手洗い器とタンクレストイレで一番サイズの小さいINAXの便器を採用

便器を斜めにし、座っても足が壁や手洗いに当たらない工夫をしています。

ベル ここで 豆知識 を1つ ベル

秘密 分譲マンショントイレに手洗いは付けれないは嘘 秘密

宝石緑 このマンションは床のスラブ(コンクリートの床の事)とトイレの床に空間があったのでその間に

水道管と排水管を通しました。

マンションによっては、床スラブに排水管が埋まっている場合もありますが、施工は可能です。

 

浴室と洗面所

は https://tatekode.kanrisu.space/ofurowo0-75tsubokara1tsubonihirogetabunjomanshon-tatekode/  こちらからご覧ください

キッチン

京都市 分譲マンション最上階全面リノベーション ダイニング「たてこで」

同じ場所に同じ大きさのキッチンを設置

今迄使われていた食器棚を切り離し、カウンター付食器棚に

こんな小細工も匠職人さんが頑張って頂いた結果です

京都市 分譲マンション最上階全面リノベーション きっちん「たてこで」

奥は見せる食器棚になっております。

リビング

京都市 分譲マンション最上階全面リノベーション リビング「たてこで」

収納付きテレビ台まで設置

床はマンションですが、無垢フロアーを使い、自然素材100%リボス塗料で仕上げております。

建具もすべて無垢材(ウッドワン)です

 

今回のポイント

今回は、

① どんな暮らしをしたいかをお聴きしてからリノベーション費用を概算で算出。

② 今回は、リノベーションしたい部分の費用を計算して、総予算からリノベーション費用を差し引き

  残りの予算で中古物件を探しました。

  その為、ご希望のリノベーションをする事が出来ました。

  持ち家は、災厄の事を想定し相場の80%で資金計画をした事も大きなポイントです。

今回は、建築と不動産業の両方出来る営業マンに相談する事で、

中古住宅を購入+リノベーション+持ち家売却で満足出来る事で満足な家を持てる事に繋がります。

 

そんな不満を解消する為に、「たてコデ」グループでは、

先にリノベーション費用を算出してから総予算から差し引いた残りで中古物件を探す事を必ずご提案

しております。

建物に関して満足してもらえる結果、喜んで暮らしてもらえる事に繋がります。

 

★ 一番重要 ★ なのは、

「生活する家がお気に入り空間で快適に暮らせる事」

それを叶える手段の1つが「リノベーション+買い替え」

3階建一戸建てからマンションにお引越しでも、満足出来る住まいを手に入れる事が出来んのです

ご夫婦と1人お母さまと3人暮らしのお宅です。お年寄りでも快適に暮らせるように設計致しました。

 

「たてコデ」では、家創りしてもらう時だけではなく、住まわれてからも長いお付き合いをしたいと

思っております。

その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、必ず将来の間取り変更まで、

お聞きしてご提案をさせて頂きます。

「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」

とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。

新築、リノベーション、店舗等の 間取り・レイアウト・企画・コディネート等のご相談・お問合わせは

「たてコデ」ホームページ https://kanrisu.space/tatekode/

トップページ 下部の「お問合わせ」からお願い致します。

 

「たてコデ」では、出来ないとは絶対言いません

出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、

本当のプロだと思っております。

そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。

資料等のご請求は https://kanrisu.space/shiryo-contact/

「たてコデ」を詳しく知りたい方は、「たてコデ」のホームページをご覧ください。

tatekode

 

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「たてコデ」は、「暮らすため創った家で暮らしたい」とお考えのお客様と

「一緒に家創りしたい」との思いで、ご縁をお待ちしております。

長々と読んで頂きありがとうございます。

次回からは、毎週 土曜日 20時 に【手書き間取りギャラリー】の中から

詳細をブログにて更新いたします。

お楽しみに・・・・