【たてコデ】の一番得意なのは、間取り企画・コーディネート
【たてコデ】が、家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをする事だと考えています。
その為、リノベーション図面の打ち合せはすべて手書きでさせて頂いております。
すべての家創りには、お客様が暮らす為の家なので、
まず間取りを作成する為に「テーマ」を決めてから図面を作成いたします。
中古住宅として購入された間取りが
長さ８ｍの丸太梁を２階小屋梁（玄関面）に使った
純和風注文住宅の家ですが・・・
中古住宅としての購入価格は、
なんと・・・土地値
建物の良さを伝えたので即決で購入されました
今回ご紹介物件の家創りテーマは
「２つのロフトを創り、空間を最大限に 全面リノベーション」
ご希望は
１、純和風を生かし外観はそのまま残してほしい
２、ダイニング・キッチン・リビングは解放感があり快適に使いたい。
３、子供部屋にロフトがほしい
４、ダイニング・キッチン・リビングは高断熱・高気密仕様にしてほしい
５、自慢出来る部分を創ってほしい
の希望を叶える為に作成した間取りが
２つのロフトを創り
２階だけ高気密高断熱仕様にすることで勾配天井に、
外観は触らず希望を叶える間取りに設計
しました。
１階
プライベート空間
① 丸形の浴槽を入れたいとの希望だったので、
浴室を２．5帖に広げ、シャワーブースを創りました。
② 洗面所も必要なスペースに変更、
その結果、主寝室書斎と玄関ＷＣＬを設ける事が出来ました
③ 吹き抜け玄関・ホール・階段の間取りはそのままですが、
洗面所の無駄なスペースを玄関用ウォクインクロゼットに変更しました。
更に子供部屋ロフト下を広さ３畳のウォクインクロゼットに、
子供さんの服メインに下着等を収納出来るようにしました。
④ 主寝室は、和室から洋室へ、床の間・押し入れ・洗面所の間取り変更ししたので、
書斎スペースを創る事が出来ました。
⑤ ２室の子供部屋は小さくしてロフトと設置、
小さい間は部屋で寝る、
ロフトに上がれる年齢になればロフトで寝る、
子供の成長に合わせた使い方が出来る間取りにしました。
２階
一番快適に過ごせる空間、家族が集まる
⑥ 階段を上がっると、2階ホールにドアが・・・
2階だけ全て高気密高断熱にしたので、ここで熱と空気を遮断します。
⑦ リビングをロフト（中３階）にしたので、
その下広さ４．5帖のウォクインクロゼットに、
ご夫婦の服を収納でき納戸もかねています。
⑧ ロフトに上がるローカと階段横を、収納と中庭に
吹き抜けにしたのでここでも解放感を・・・
⑨ 中庭を眺めながら階段を上がると、広さ６帖のリビングが、
すべて勾配天井にした事で解放感抜群です。
予想通り小屋に丸太梁があり、丸太梁を生かした設計です。
リビング周りは吹き抜け、
ダイニングキッチンとはスキップフロアとして使えるので
2階は１つの大空間になり更に解放感アップです。
⑩ ダイニングキッチンはオープンキッチンに
ダイニングテーブルをＬ型にレイアウトし空間が広く見えるように、
ここもすべて勾配天井なので解放感抜群です。
収納、奥様用デスクも設置。
⑪ キッチン横にパントリーを設置、冷蔵庫・レンジ等の家電製品、食器、食材が置ける、
更に食器洗い用のシンクを設置する事で、
生活感がないダイニングキッチンが出来ました。
⑫ 家族全員が勉強・仕事出来るスタディールームを設置、
収納と本棚を創り、ここでも生活感を出さない設計にしました。
リビングに繋がる吹き抜けとすべて勾配天井にした事で
ここでも解放感いっぱいです。
２階前面を、高断熱・高気密な高性能住宅にしたから実現出来ました。
今回のポイント
高断熱・高気密住宅を創る為に、床・壁・天井に厚さ５cmの硬質ウレタンパネルを使用、
今回はお客様の予算内でリノベーションをする事にしたので、
１、間取り変更を優先
２、一番長い時間家で過ごす、リビング・ダイニングキッチン・スタディルームを
２階に設け、高気密高断熱部分にすることで屋根部分を勾配天井にして生かし
解放感のある家にする事にしました。
結果、２階は、床から天井までの温度差も１℃前後、
温度・湿度も一定に保てる快適住宅に出来た事で、省エネルギー住宅も実現しました。
住宅性能・デザイン・仕様商品・仕上商品は、新築住宅と同じ、
違うのは、柱と梁が古いままの使っている部分がある事だけです。
新築住宅にしなくても、リノベーションでも
同じ高気密・高断熱仕様の注文住宅が出来る事を
知ってほしいです。
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
出逢いのはじまりは
【たてコデ】ホームページ
https://kanrisu.space/tatekode/
トップページ 下部の「お問合わせ」からお願い致します。
【たてコデ】では、
完成した新築住宅や少ししか選ぶ事が出来ない未完成の建売住宅や
企画住宅を買うのではなく
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
お客様の家創りのお手伝いをさせて頂きます。
この発想から、
床・壁・天井・外壁・窓などの仕上げ材
常に最新情報と使った感想などをキッチン等の設備商品選びに
エアコン・換気機器・照明器具等の電設商品
断熱材・構造用金物・下地材等の下地材
キッチン・浴室など、商品を使いオリジナル商品を創る為、
高気密・高断熱住宅を創る為の施工方法
を常に情報収集と勉強を重ね得れたオリジナル情報を
使って施工した実績と情報を蓄積しています。
【たてコデ】では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
【たてコデ】では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いをしたいと思っております。
玄関でも、メンテナンス・リフォーム、・来再利用出来る事まで考え、
将来設計を お聴きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
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お楽しみに・・・
